• BIM-технологии: строим будущее точно и эффективно!

Разработка BIM моделей

Разработка bim модели

Мы выполняем

Разработка BIM модели

Разработка информационной модели по 2D чертежам и облаку точек

подробнее

Экспертиза BIM модели

Подготовка BIM модели для прохождения экспертизы

подробнее

Разработка
семейств

Разработка компонентов (семейств), в том числе технологического и инженерного оборудования

подробнее

BIM аудит

Осуществление входного контроля информационных моделей со стороны заказчика в соответствии с EIR

подробнее

Требования к BIM

Составление требований к информационной модели (EIR) со стороны заказчика

подробнее

План реализации BIM

Составление плана реализации проектирования с использование технологий информационного моделирования (BEP)

подробнее

Как это работает?

Получение исходных данных

Получение исходных данных от заказчика и анализ трудозатрат

1

Согласование ТЗ

Формирование технического задания заказчика, основываясь на требованиях к BIM модели, с последующим заключением договора

2

Разработка BIM модели

Углубленная проработка проектных решений с использованием технологии информационного моделирования

3

Выявление и устранение коллизий

Повышение качества проектной документации за счет использования сводной модели

4

Передача выполненной BIM модели

Предоставление комплекта информационных моделей, с приложенным отчётом о проверке качества модели

5

Преимущества
BIM технологий

Подробнее
  • Повышение эффективности проектирования
    Централизованная цифровую модель позволяет оперативно обмениваться информацией между участниками проекта, вносить корректировки и согласовывать решения в режиме реального времени. Благодаря такому подходу сокращается количество ошибок, повышается скорость работы и слаженность команды.
  • Повышение качества проекта
    Трёхмерная BIM модель содержит детальные данные о каждом элементе здания. Такая полнота информации обеспечивает более точное проектирование, уменьшает риски ошибок и помогает видеть весь спектр взаимодействий между элементами
  • Сокращение времени проектирования
    Автоматизация множества процессов в BIM (например, расчёты объёмов материалов, автоматическое выявление коллизий) значительно ускоряет проектирование. Кроме того, благодаря совместной работе и прозрачности данных сокращается время на согласование изменений
  • Снижение общей стоимости проекта
    Технология BIM помогает точно оценить необходимые материалы и ресурсы, что минимизирует излишки и потери. Оптимальная координация работы всех команд позволяет избежать корректировок, связанных с ошибками или несогласованностью данных.
  • Выявление проблем на этапах на ранних проектирования
    Благодаря инструментам проверки, BIM выявляет конфликты и потенциальные ошибки на всех этапах проектирования. Раннее обнаружение проблем позволяет внести коррективы в проект, что значительно снижает риски увеличения срока и стоимости строительства.

Примеры работ

Реконструкция
Выполненные разделы АР, КР, ТХ, ОВ, ВК
 
Подробнее
Жилой многоквартирный дом
Выполненные разделы АР, КР, ОВ, ВК, ЭОМ
Подробнее
Средняя образовательная школа
Выполненные разделы АР, КР, ОВ, ВК
 
Подробнее
Лечебно-диагностический корпус
Выполненные разделы АР, КР, ОВ
 
Подробнее
Инжерные сети
Выполненные разделы КР, ОВ, ВК, ЭОМ, СС
Подробнее
Аудит BIM модели
Проверка BIM модели на соответствие техническому заданию заказчика (EIR)
Подробнее
Трамвайное депо (реконструкция)
Выполненные разделы АР, КР, ОВ, ВК
Подробнее
Семейства
Разработка BIM библиотеки семейств
Подробнее

Выполненные
объекты

О нас

Наша BIM Лаборатория предлагает комплексные решения в области BIM-моделирования (ТИМ/ЦИМ), используя передовые технологии и методики 3D-моделирования объектов промышленного и гражданского строительства. Мы адаптируем наши услуги под индивидуальные потребности заказчика, гарантируя полное соблюдение международных и российских стандартов, а также актуальных требований строительного рынка.

о нашей компании

Наши преимущества

  • Индивидуальный подход
    Гибкие решения, адаптированные под потребности клиента.
  • Качество услуг
    Строгий контроль на всех этапах работы для гарантированного результата.
  • Современные технологии
    Использование передовых методик и инструментов для эффективной работы.
  • Надежность и ответственность
    Соблюдение сроков и обязательств перед клиентами
  • Полный комплекс услуг
    Решение всех задач «под ключ» без привлечения сторонних исполнителей.

Мы работаем по стандартам

• СП 328.1325800.2020 «Информационное моделирование в строительстве. Правила описания
компонентов информационной модели»
• СП 331.1325800.2017 «Информационное моделирование в строительстве. Правила обмена
между информационными моделями объектов и моделями, используемыми в программных
комплексах»
• СП 333.1325800.2020 «Информационное моделирование в строительстве. Правила
формирования информационной модели объектов на различных стадиях жизненного цикла»
• Требования к информационным моделям объектов капитального строительства (ЦИМ ОКС):
— ФАУ «Главгосэкспертиза России»
— ГАУ «Московская государственная экспертиза»
— ГАУ «Санкт-Петербургская экспертиза»
— И другие региональные требования

Популярные вопросы

Какие исходные данные необходимы для создания BIM-модели?

Для начала работы необходимы 2D-чертежи (в DWG/PDF) и облака точек (при наличии), техническое задание (EIR если есть), а также сведения о цели разработки модели и требуемых форматах передачи модели.

Как определяется уровень детализации (LOD)?

Уровень детализации определяется на этапе согласования ТЗ и зависит от стадии проектирования (эскиз, проектная, рабочая, исполнительная). Применяется шкала LOD 100–500 согласно стандарту, с возможностью адаптации под ГОСТ Р 21.1101 или ISO 19650.

Можно ли создать BIM-модель по облаку точек без 2D-чертежей?

Да, при наличии качественного облака точек возможна геометрическая реконструкция объекта. Однако для построения информационной модели (с атрибутивным наполнением) необходимо иметь техническую документацию или предоставлять результаты обследования.

Проводится ли проверка модели перед передачей заказчику?

Да, обязательна внутренняя проверка по чек-листам: соответствие структуре проекта, отсутствие коллизий, корректность заполнения атрибутов, наличие требуемых уровней, фильтров и шаблонов. По результатам оформляется отчёт.

Как учитываются инженерные системы в BIM-модели?

В зависимости от ТЗ прорабатываются модели ОВ, ВК, ЭОМ, СС и других инженерных систем с соответствующей детализацией. При совместной работе используется сводная модель с координацией всех разделов в одной среде.

Сколько времени занимает разработка BIM-модели?

Сроки зависят от объёма исходных данных, сложности объекта, количества разделов и требуемого уровня детализации и рассчитываются индивидуально.

Можно ли обновлять модель в процессе эксплуатации объекта?

Да, информационная модель может сопровождаться на протяжении всего жизненного цикла. В неё вносятся изменения по ходу строительства, поставке оборудования, а также актуализация в рамках эксплуатации или реконструкции.

Какие документы передаются вместе с моделью?

В состав передачи входят: сама модель в исходных и экспортных форматах, отчёты о проверке на коллизии, описание структуры модели, и, при необходимости, BEP.